מושגי יסוד
- אתר לשימור- בנין או קבוצת אתרים או חלק מהם, גן, עצים וצמחיה, לרבות סביבתם הקרובה שלדעת מוסד תכנון הנם בעלי חשיבות היסטורית, לאומית, אדריכלית, או ארכיאולוגית.
- תיק תיעוד- מסמך שיכלול שרטוטים צילומים ומלל אודות התפתחות האתר לשימור וערכי השימור בהתאם להנחיות מינהל התכנון מיום 4.3.2008 ותיקוניהן מעת לעת.
- תמריץ שימור- תוספת זכויות בנייה כתמריץ כנגד שימור.
- ניוד זכויות- העברת זכויות בניה מחלקה בה סומן אתר לשימור מתוקף תכנית זו ובו לא ניתן לממש בגבולות המגרש את הזכויות המותרות או מס' הקומות המותר מכח תכוניות תקפות ו/או התמריצים שניתנים על פי הוראות תכנית השימור.
מהו מבנה לשימור? מה הקריטריונים?
מבנה לשימור הינו מבנה בעל חשיבות היסטורית, לאומית, אדריכלית, טכנולוגית או ארכיאולוגית. תכנית השימור קבעה שני סיווגים: אתר לשימור בהגבלות מחמירות- בעל חשיבות מיוחדת שבו לא יותר כל שינוי ו/או תוספת בנייה, אלא בכפוף להוראות המפורטות בתכנית. אתר לשימור רגיל- אתר לשימור בו יותרו שינויים ו/או תוספות בניה בהתאם להוראות ולמגבלות המפורטות בתוכנית.